Geradehaus GmbH

Herr Michal Bauer

VOLLVERMIETET! Ihre sichere Investition in Lingen-Laxten!

€ 499.000
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
448 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49809 Lingen / Laxten 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Lage

Willkommen in Lingen's begehrtem Ortsteil Laxten, östlich der lebhaften Innenstadt gelegen. Inmitten dieses charmanten Viertels erhebt sich dieses einzigartige Objekt, ein Juwel in seiner Lage.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Ruhe und hervorragender Erreichbarkeit aus. Schulen, Ärzte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.06.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

86,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einmaligen Investmentmöglichkeit in Lingen Laxten! Dieses exklusive Mehrfamilienhaus verspricht nicht nur langfristige finanzielle Stabilität, sondern auch eine erstklassige Lage und eine attraktive Rendite von 5,8%.

Dank kontinuierlicher Modernisierungen und Renovierungen in den vergangenen Jahren...

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Ausstattung

360° Galerie Link:

https://tour.giraffe360.com/0fd5a6137840419997e0927fd10eb0aa/
https://tour.giraffe360.com/3c0e6f1c3ba94c3a99d1633d952771b4/


5 Argumente für den Kauf:

- Bestehende Mietverträge und gute Vermietbarkeit
- Zentrale Lage - begehrte Gegend in Lingen/Laxten
- Neuwertiger...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Geradehaus GmbH

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Schlachterstraße 28, 49808 Lingen

Geschäftszeiten
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Herr Michal Bauer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2grp25a

Referenznummer: GH-603-2024

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