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Gundert Immobilien

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064 ···

Nr. anzeigen

06431 / 597 6 445

Einladendes Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse und modernem Komfort in ruhiger Lage!

€ 255.000

Kaufpreis

167 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

550 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65558 Balduinstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 255.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst

Lage

Diese Wohnimmobilie befindet sich in Balduinstein, einer idyllischen Gemeinde mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer charmanten ländlichen Atmosphäre, die gleichzeitig einen urbanen Anschluss bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer beschaulichen Wohnstraße, die eine hohe Wohnqualität und eine ruhige...

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Das Haus

Baujahr

1900

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.11.2020 bis 28.11.2030

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter mit moderner Ausstattung. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 1980 erweitert, bietet das Anwesen eine großzügige Wohnfläche von 167 m², verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus wurde 2010 umfassend modernisiert, wobei das Dachgeschoss ausgebaut und das Dach erneuert...

Ausstattung

Aufteilung:

EG: Büro, Waschraum, Badezimmer

OG: Gästezimmer, Küche mit Vorratsraum, Ess und Wohnzimmer

DG: Terrasse, Schlafzimmer und ein Badezimmer

Keller: Dieser Verfügt über 4 Räume

- Dach wurde in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Möbelierung dient nur zur Veranschaulichung, die Immobilie ist aktuelle Leerstehend. Alles ist ein dem Zustand wie auf den Bildern nur die Möbel wurden virtuelle Eingefügt.

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