Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Winfried Irrgang

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Interessant für Kapitalanleger II.

€ 195.000
Kaufpreis
257 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 182 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06369 Weißandt-Gölzau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Preis/m² € 758,75 x-fache Miete 11,09

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das große Grundstück mit freistehendem Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Siedlung in Weißhand-Gölzau.
Der Ort Weißhand-Gölzau liegt südlich der Kreisstadt Köthen und nord-westlich der Stadt Zörbig. Der Ort ist eher ländlich geprägt aber immer noch dem wirtschaftlichen Ballungsraum von Magdeburg-Halle-Dessau...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1935

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • Garten
  • 4 Stellplätze
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

22.03.2024 bis 22.03.2034

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das um 1935 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein klares Konzept aus. Es steht im Zentrum des Grundstückes und besteht aus dem Haupthaus und einem kleinerem Nebengelass.
Das Haus hat zwei Vollgeschosse und ein...

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Ausstattung

Grundstück: ca. 1182m²
Baujahr Haus: ca. 1935
Voll unterkellert
Voll erschlossen
Kernsanierung: ca. 2000
Wohnfläche: ca. 257m²
im EG: 2 x 49m²
im OG: 2 x 49m²
im DG: ca. 61m²
Stellplätze: 4
Nebengelass: ca. 50m²
Kaltmiete: ca. 1465,00€
Hausnebenkosten: ca. 2400,00€/Jahr inkl...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Weintraubenstraße 35, 06366 Köthen (Anhalt)

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Herr Winfried Irrgang

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ejup5p

Referenznummer: 43150105-053788

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