Sparkasse Odenwaldkreis
Herr Sven Neff
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Nr. anzeigenGepflegtes Wohnhaus mit 3 Wohnungen / 4 Garagen - 4 ZKB Wohnung ab 02/2025 frei!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und attraktiver Wohnlage des Höchster Ortsteils Hummetroth.
as Haus befindet sich in der Ortsmitte im Höchster Ortsteil Hummetroth. Hummetroth liegt etwa vier Kilometer südwestlich der Kerngemeinde Höchst im nördlichen Odenwald. Die gesamte Infrastruktur wie Schulen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1967
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.10.2024 bis 30.09.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
309,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses absolut gepflegte Objekt wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise errichtet, es besticht durch seine durchdachte Planung mit attraktiven Wohnungsgrundrissen und einigen Sonderausstattungen, wie z.B. zwei großen Balkonen im EG und OG, separatem (Gäste)-WC, großen Fensterflächen auf der Südseite, zusätzliche Speisekammer...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- deutliches Mietsteigerungspotenzial
- 4 Garagen
- jeweils zwei Balkone pro Etagenwohnung
- gepflegter Zustand
- Absolut gepflegter Allgemeinzustand
- Insgesamt 3 Wohnungen: 2x 3,5 ZKB (EG+OG) und 1x 2,5 ZKB (DG)
- Diverse Renovierungs-/...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxd75d
Referenznummer: 5153-004207
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