Traumhafter DG-Ausbau | Exklusives Wohnen in zentrale Ruhelage

€ 512.100

Kaufpreis

63,27 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Paulusgasse 5

1030 Wien

(Landstraße)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 512.100

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Paulusgasse 5, 1030 Wien

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.04.2026

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
voll klimatisiert

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

43,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,65

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvolle Altbau-Eleganz trifft modernen Wohnkomfort

Im Zuge einer umfassenden Sanierung des Altbaus wird das Dachgeschoss mit insgesamt sieben exklusiven Dachgeschosswohnungen ausgebaut.

Hochwertig & klimaeffizient

Das Gebäude befindet sich derzeit in der Sanierungsphase und wird hochwertig...

Weitere Informationen

Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 78,29 m², Gesamtfläche: 78,29 m², Freifläche: 15,02 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,02 m², Bundesland: Wien, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 68+70