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Immobilien Nothaft

Herr Rudolf Nothaft

Einzigartige Investitionschance - sehr gepflegtes EFH in Top-Lage mit 10-jährigem Wohnrecht

€ 240.000
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
837 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94234 Viechtach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 240.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. ges. MwSt vom angegebenen Verkehrswert laut Expose

Lage

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1982

Bezug

2034

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1982

Wesentliche Energieträger

Erdgas, Stückholz, Solar

Gültigkeit

12.08.2024 bis 11.08.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in sehr schöner Siedlungslage von Viechtach. Die Verkäufer bleiben noch 10 Jahre im Haus wohnen, daher das 10-jährige Wohnrecht. Der Kaufpreis wurde entsprechend angepasst. Bezug ab 2034 möglich.

Das Erdgeschoss ist seniorengerecht umgebaut mit barrierefreiem Bad. Das Bad in der...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Waldschmidtstr. 2, 94234 Viechtach

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Herr Rudolf Nothaft

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g5fs56

Referenznummer: 1492

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