STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien
Herr Arno Strecker
072 ···
Nr. anzeigenAttraktive Praxis- / Bürofläche in ausgezeichneter Lage von Karlsruhe - Durlach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
3,57 MM
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Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage im Karlsruher Stadtteil Durlach. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Straßenbahn- und Buslinien, sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1949
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1949
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
30.12.1899 bis 24.01.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gepflegte Gewerbeeinheit, eines ansprechenden Geschäftshauses in zentraler Lage von Karlsruhe - Durlach. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Sie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen, z. B. im...
Ausstattung
- Gesamtfläche ca. 218,6 m²
- Aufteilung auf zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss)
- 3 Garagenstellplätze bei Bedarf
- Balkon
- Anschlüsse für eine Klimaanlage
- 2 Kelleräume
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1949
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Stichworte
Gesamtfläche: 218,60 m²
Anbieter der Immobilie
STRECKER-OLENYI Industrie- & Gewerbeimmobilien
An der Tagweide 2, 76139 Karlsruhe
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jtmt5n
Referenznummer: 2025025