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Luxuriöse Oase mitten in Kühlungsborn

€ 4.200.000
Kaufpreis
498,28 m²
Wohnfläche ca.
22
Zimmer
2 000 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
18225 Kühlungsborn 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.200.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Küstenstadt Kühlungsborn ist das größte Ostseebad der mecklenburgischen Ostseeküste.
Die längste deutsche Strandpromenade von ca. 3,5 km wurde 2007 vollendet. Sie erstreckt sich von Kühlungsborn-West bis zum Yachthafen und bietet stets eine freie Sicht auf die Ostsee. An der Hafenpromenade vermischen sich Kunst und...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2014

Bezug

01.05.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

2 Villen auf 2000 m² Grundstück in bester Lage am Lindenpark in Kühlungsborn Ost.

Die attraktive und unter Denkmalschutz stehende Villa Tiliae aus 1920 in ansprechender Bäderarchitektur, besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten und wurde 2013 - 2014 mit Liebe zum Detail und nach alten Unterlagen aus dem Landesarchiv...

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Preisinformation

1 Carportplatz
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Villa Tiliea wird im 1.OG in naher Zukunft frei gezogen.
Villa Opera wird zum Verkauf frei gezogen.

Video zum Objekt:
https://youtu.be/EQSvVKugfIE

Virtuelle Rundgänge sind mittels QR-Code in dem Exposé zu finden.

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Online-ID: 2fbax5f

Referenznummer: 307742

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