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Schnittler Immobilien GmbH

Herrn Reiner Schnittler

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Energieeffizienter Neubau mit Luft-Wärme-Pumpen in der Städteregion Aachen.

€ 469.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseScherberger Str. 8
52146 Würselen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000 Hausgeld € 282 Preis/m² € 4.008,55 1 Stellplatz € 24.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das MFH befindet sich in exzellenter Lage in unmittelbarer Nähe zu Aachen und zur Auffahrt zur BAB A4. Mit der Linie 51 gelangt man über 2 x Busstationen direkt zur Krefelder Str. in Aachen.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich namenhafte Firmen. Der REWE-Markt mit Bäcker ist 150 m entfernt, der Kindergarten 10 m...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Erstbezug

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Luft-Wärme-Pumpen

Gültigkeit

26.08.2021 bis 26.08.2031

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

29,68 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im KFW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen gebaut.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!
Barrierefreie und Rollstuhlgerechte Wohnung
Aufzug über alle Etagen
Lichtdurchflutetes Treppenhaus, mit anspruchsvolle Glas- und Wandkunst
wahlweise Tiefgarage (24.000 €) oder...

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Weitere Informationen

Besonderheiten
Highlight ist die von Thierry Boisel umgesetzte Glaskunst an der Außenfassade des Gebäudes. Eine Art „Blätterwerk“ mit einem komplexen Spiel zwischen Reflexion, Lichtdurchlässigkeit, Innen und Außen; ein „zeitgemäß neu erdachter Jugendstil“ Die Ausführung hat die die Firma Peters aus Paderborn übernommen...

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Dokumente

file_pdfKfW_55% EE Nachweis.pdfangle_rightfile_pdfExpose_Scherberg_ssb_klein.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Schnittler Immobilien GmbH

Roermonder Str. 554, 52072 Aachen

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Herrn Reiner Schnittler

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fzwp5t

Referenznummer: 8-01

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