Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

Frau Antonia Kearsley

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Arztpraxen und Einzelhandel.

€ 16
Preis/m²
767,67 m²
Verkaufsfläche ca.
ab 200 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22041 Hamburg 
(Wandsbek)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Preis/m² € 16 Nettomiete € 12.282,72 Nebenkosten € 3.454,52 Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 1.151,51
Warmmiete € 15.737,24

Kaution

56.171,96

Provision für Mieter

2 Bruttowarmmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in dem Bezirk Hamburg Wandsbek, am östlichen Rand des gleichnamigen Stadtteils Wandsbek.Wandsbek ist urban, geschäftig und ebenso grün, wodurch sich der Stadtteil als beliebter Wohnort und angesehener Wirtschaftsstandort etabliert hat.

Im unmittelbaren Umfeld sind Geschäfte des täglichen Bedarfs...

Mehr anzeigen

Die Ladenfläche

Kategorie

Laden

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Erdgeschoss

  • Zustand: Erstbezug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

26.04.2020 bis 25.04.2030

Endenergiebedarf (Wärme)

5,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

37,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und wird im erweiterten Rohbau übergeben. Je nach Bedarf besteht die Möglichkeit, die Fläche in Einheiten ab ca. 200 m² aufzuteilen und individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten umzusetzen.

Ausstattung

Die Fläche besticht durch die großen Schaufensterfronten, die zum einen eine optimale Werbemöglichkeit bieten und zum anderen viel Tageslicht schenken. Der Einbau einer Be- und Entlüftungsanlage ist technisch möglich. Der Ausbau der Fläche kann individuell vom Mieter durchgeführt werden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei den energetischen Angaben handelt es sich um Werte aus dem vorläufigen Energieausweis.

Stichworte
Gesamtfläche: 767,67 m², vermietbare Fläche: 767,67 m², Ladenfläche: 767,67 m², Bundesland: Hamburg

Anbieter der Immobilie

Partner

Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Lübeckertordamm 1-3, 20099 Hamburg

Geschäftszeiten
user

Frau Antonia Kearsley

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2elng57

Referenznummer: vm-bp-abs95-101_0

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.