Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser

Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Maybachufer

€ 4.300.000
Kaufpreis
1 872,88 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
755 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12047 Berlin 
(Neukölln)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 4.300.000 x-fache Miete 25,83

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MWSt. ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Das Objekt liegt in einer der nachgefragtesten Mikrolagen im Stadtteil Neukölln, fußläufig zum Kottbusser Damm, der die Grenze zu Kreuzberg bildet. Das malerische Maybachufer, welches zu Spaziergängen und zum Verweilen einlädt, befindet sich weniger als 200 m vom Objekt entfernt. Der "Reuterkiez" sowie der nahe gelegene...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1910

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.12.2023 bis 15.12.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

164,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus in der Spremberger Straße 8-9 wurde um ca. 1910 erbaut und befindet sich in dritter Generation im Familienbesitz. Die 34 Wohneinheiten verteilen sich über fünf Vollgeschosse im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude. Das Objekt wird über zwei gepflegte Treppenhäuser erschlossen, präsentiert sich...

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Preisinformation

Nettorendite Soll in %: 3,871563

Anbieter der Immobilie

Partner

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG

Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin

Geschäftszeiten
user

Team Investment Wohn- und Geschäftshäuser

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkfj5f

Referenznummer: 51475

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