Kielpinski & Co. Immobilien
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Nr. anzeigen! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25% (inkl. MwSt.) des KP vom Käufer zu zahlen
Lage
Elmshorn ist mit seinen ca. 50.000 Einwohnern die größte Kleinstadt des Kreises Pinneberg, sie liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg. Eine gute Bahnanbindung Richtung Hamburg und Kiel ist vorhanden, über die Autobahn (A23) ist die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten gut zu erreichen. Viele Bewohner im umliegenden Kreis...
Das Renditeobjekt
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Gültigkeit
bis 08.06.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
72,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit einer Ladenfläche wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet. Kein Renovierungs- oder Sanierungsstau, Vollvermietung.
Insgesamt finden Sie ca. 1.272 m² vermietbare Fläche vor:
Ladenfläche mit
Lager- und Nebenräume: ca. 490,0 m²
Büroflächen: ca. 310,0...
Ausstattung
Zusammenfassung der Eckdaten Wohn- und Geschäftshaus:
Baujahr: 1976
Grundstücksgröße: ca. 635m² (Eigenland)
Heizungsanlage: Gas-Brennwert-Technik aus 2012
Warm-Kaltwasserzähler
Fahrstuhl: Baujahr 2011
Dach: neu 2015
Wohnfläche: ca. 342 m² zuzüglich Nebenräume im Keller
Wohnungen:...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Tag: 133.288,00 EUR
Weitere Informationen
Maklerprovision
Maklerprovision: Beim Kauf fällt eine Maklerprovision in Höhe von 6,25% des Kaufpreises inkl. MwSt. an, die ausschließlich vom Käufer zu tragen ist.
- Verdient und fällig beim Abschluss des Notarvertrages -
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2djm25r
Referenznummer: A1897
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