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Herr Pete Roman
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Nr. anzeigenGut vermietetes 4-Familienhaus mit einer Scheune und einem Stall in Langenzenn!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Dieses Anwesen in Langenzenn bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit, in eine prosperierende Region zu investieren. Langenzenn liegt im Großraum Nürnberg, einer der dynamischsten Wirtschaftsregionen Bayerns, und vereint ländliche Ruhe mit städtischem Wachstumspotenzial.
Strategische Lage und wachsende...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1911
Bezug
voll vermietet
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.02.2031
Endenergiebedarf (Wärme)
177,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Gut vermietetes 4-Familienhaus mit einer Scheune und einem Stall in Langenzenn!
Mieterliste:
MFH Wohnung EG: 110,00 m² - Bj.: 1911
MFH Wohnung 1. OG re: 55,00 m² - Bj.: 1962
MFH Wohnung 1. OG li: 80,00 m² - Bj.: 1962
MFH Wohnung 2. OG: 108,00 m² - Bj.: 2010
MFH gesamt:...
Ausstattung
Solide Investition in wachstumsstarker Lage.
Das Anwesen wurde in den Jahren 1911, 1962 und 2010 erbaut bzw. ausgebaut (die Bezeichnung "Altbau" bei den Stichpunkten bezieht sich auf die Abschreibungshöhe bei Vermietung).
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik, Bj...
Preisinformation
10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.454,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.454,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gxch5q
Referenznummer: 1750
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