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KAJ-Immobilien

Frau Karin Janke

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062 ···

Nr. anzeigen

06220/5215130

0163-6053704

Moderne, loftartige Wohnung mit Stil, Flair und Charme

€ 245.000

Kaufpreis

88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69259 Wilhelmsfeld

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

Für den Nachweis oder die Vermittlung der Immobilie ist mit notariellem Kaufvertrag vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (= 8.746,50 €) inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis zu zahlen.

Lage

Der staatlich anerkannte Luftkurort Wilhelmsfeld im vorderen Odenwald
mit ca. 3.220 Einwohnern liegt inmitten der Metropolregion „Rhein-
Neckar-Odenwald“ in herrlicher Landschaft umgeben von Wald und
Wiesen. Man schätzt hier zum einen die ländliche Lage mit einem hohen
Naherholungswert fernab vom Trubel der Stadt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

11.05.2022 bis 10.05.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Wohnung zum Verlieben und Wohlfühlen umgeben von Wiesen.
Sie werden begeisert sein von dieser außergewöhnlichen, geschmackvoll gestalteten Drei-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines 10-Familienhauses, das 1995 erbaut worden ist.
Schon beim Betreten des gepflegten Hauses fällt Ihnen das helle Treppenhaus auf.
Die...

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung, loftartig mit versetzter Ebene
drei Balkons(Süd, West, Ost)
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Vinyl in Holzoptik und Fliesen
Keller und Stauraum im Spitzboden
Waschmaschinenraum
Außenstellplatz für PKW
Energieausweis mit Energieeffizienzklasse C

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bei Interesse gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie und vereinbare einen Besichtigungstermin für Sie. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre e-mail.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen...