Ansprechpartner

Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG

Frau Jutta Johannisbauer

Die besondere Definition von Wohnen!

€ 899.000
Kaufpreis
419 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 135 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
64750 Lützelbach 
(Lützel-Wiebelsbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 899.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Die Gemeinde Lützelbach, an der hessisch-bayerischen Grenze gelegen, setzt sich zusammen aus den Ortsteilen Lützel-Wiebelsbach, Seckmauern, Haingrund, Breitenbrunn und Rimhorn. Etwa 7.500 Einwohner leben hier im nord-östlichen Odenwald.

Für die Jüngsten stehen in Lützel-Wiebelsbach zwei, in Seckmauern ebenfalls zwei...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2000

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

27.06.2024 bis 27.06.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 2000 auf einem ca. 2.135 m2 großen Grundstück direkt am Waldrand von Lützel-Wiebelsbach erbaut. Die besondere Architektur von außen sorgt auch im Inneren der Immobilie für ein wunderbares Wohngefühl mit viel Licht, spektakulärem Weitblick und einzigartigen Sichtachsen...

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Ausstattung

7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
1 Masterbad (neu 2023), 1 Kinderbad
2 Gäste-WCs
2 Garagen / Doppelgarage (vom Haus aus begehbar)
4 Stellplätze
3 Terrassen


Koi-Teich
Einbauküche
Galerie
Japanischer Garten
Kamin
Poolbereich (im Rohbau)
Staubsaugeranlage (zentral)

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere durch die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Bestätigung des Erhalts des Objekt-Exposés (auch digital). Die Höhe der Courtage...

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Anbieter der Immobilie

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Opitz-Gehrisch Johannisbauer Best Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Karlsbader Straße 27, 63571 Gelnhausen

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Frau Jutta Johannisbauer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2efrk5y

Referenznummer: 122250203#aF9Tq

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