Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co. KG

Herr Michael Haubner

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NEUBAU - RAUMWUNDER - 4-Zi-Whg - 1.OG West-Ausrichtung + Balkon, Wärmepumpe + Photovoltaikanlage

€ 464.000
Kaufpreis
95,32 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseNeumarkter Str. 31
90518 Altdorf bei Nürnberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 464.000 1 Stellplatz € 22.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Neubau-Projekt befindet sich in der Neumarkter Str. 31 + 31a in ZENTRALER STADTLAGE.
Die zentrumsnahe Lage bietet fußläufige und schnelle Anbindung an den historischen Stadtkern mit seinem schönen Marktplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab Februar 2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-Luft-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Projekt-Animation unter:
https://www.youtube.com/watch?v=gav__exY7n8,

In der Neumarkter Str. 31 + 31a entstehen insgesamt 16 Eigentumswohnungen als 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in Massivbauweise mit Garagen, Stellplätzen und Aufzugsanlage.

Als Heizzentrale wird eine Wärmepumpe inkl. Photovoltaik-Anlage...

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Weitere Informationen

provisionsfreier Verkauf
Der Verkauf wird selbständig durch uns als Bauträger abgewickelt, Vorteile für Sie sind:
- keine Käuferprovision
- direkter Kontakt zum Bauträger / Bauleitung
- persönliche Beratungs- und Verkaufsgespräche mit dem Bauherrn

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Eigenheimbau Holzammer Projekt GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Feuerweg 22, 90518 Altdorf

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Herr Michael Haubner

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gq7g5p

Referenznummer: W4

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