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Privat vom Eigentümer

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Reserviert | Renovierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage | ohne Provision

€ 217.000

Kaufpreis

84,69 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Zimmererstrasse 16

77767 Appenweier

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 217.000

Hausgeld

€ 275

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung liegt direkt in Appenweier - zudem verfügt der Ort über eine direkte Anbindung an die A5 bzw. Autobahn. Es gibt einen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Offenburg, Kehl und Oberkirch.
Zudem sind Schulen und Kindergärten in umliegender Umgebung vorhanden.
Als Einkaufsmöglichkeiten steht ein EDEKA, dm und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

99,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese renovierte Wohnung wird provisionsfrei von privat zum Kauf angeboten. Sie befindet sich im 3. OG eines 4-stöckigen Hauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über keinen Aufzug, aber auch so sind die Nebenkosten gering.

Als Heizung wird derzeit eine Ölheizung verwendet, die in den nächsten Jahren...

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Kaufpreis enthalten ist eine eigene Garage, die über ein elektrisches Garagentor verfügt.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum mit Stromanschluss.

Die Wohnung wurde mit einem Homestaging aus Pappmöbel ausgestattet...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Im Falle einer Kapitalanlage kann diese Wohnung inkl. Garage für ca. 850-900 € Kaltmiete monatlich vermietet werden. Die aktuellen Zinsen liegen je nach Bonität derzeit bei ca. 3,5-3,8% bei einer Tilgung von 1,5%.
Zusätzlich kann durch ein Gutachten die...