Eigentumswohnung in TOP Lage - Altstadt Koblenz -

€ 264.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56068 Koblenz

(Altstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 264.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Diese tolle Eigentumswohnung besticht durch ihre Top Lage.
Sie befindet sich in der Koblenzer Altstadt.
In wenigen Gehminuten sind Sie am Deutschen Eck oder mitten im Zentrum von Koblenz, zahlreiche Cafe´s und Restaurants befinden sich in Fußnähe.

Der Bahnhof Koblenz ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1962

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.
Aufgeteilt ist die Wohnung in 4 Wohnräume, Küche, Bad und separatem WC.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2020 erneuert.
Des Weiteren wurden die Fenster im Jahr 2005 gegen neue doppelverglaste Kunststoff-Fenster getauscht.
Das...

Weitere Informationen

Verkauf
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Mietertrag 6.600 € pro Jahr (Potenzial nach oben vorhanden)

Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Der Bahnhof Koblenz ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mwst.