Marquardt & Noack GmbH
Herr Carl Sebastian Heidsiek
040 ···
Nr. anzeigenInvestmentimmobilie am Süllberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6 % inkl. MwSt.
Lage
In idyllischer Lage des wohl schönsten und zugleich traditionsreichsten Elbvororts Blankenese, inmitten des auch über Hamburgs Grenzen bekannten Treppenviertels – gleich unterhalb des Süllbergs – befindet sich diese vermietete Altbauvilla.
Die Immobilie lässt sich fast mit dem PKW anfahren, nur wenige Meter sind zu Fuß...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
219,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 2024 frisch gestrichen und ist ein echtes Schmuckstück.
Alle Wohnungen sind langfristig vermietet und verfügen über Balkone bzw. die
Souterrainwohnung über eine Terrasse und den Garten. Die Erdgeschosswohnung wurde im Jahr 2021 umfangreich saniert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieteinnahmen p.a.: 36.300,-- €
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Marquardt & Noack GmbH
Blankeneser Landstr. 15, 22587 Hamburg
Online-ID: 2fjes5x
Referenznummer: K04.25
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