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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Florian Langer

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Nr. anzeigen

03338 6185944

0177 7402960

Kapitalanlage mit Perspektive zu Eigennutzung - Schöne, helle Eigentumswohnung in Marienwerder

€ 350.000

Kaufpreis

81 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

16348 Marienwerder

(Wandlitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 342

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Wandlitz, gelegen im Landkreis Barnim in Brandenburg, ist eine Gemeinde mit über 24.000 Einwohnern, was sie zur drittgrößten Kommune im Landkreis macht.
Ca. 17 km von der Berliner Stadtgrenze entfernt, bietet die Ortschaft dank zweier Bundesstraßen, der Autobahn A 10 und A 11 sowie der Anbindung durch die Regionalbahn...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 15.12.2024

Endenergiebedarf

118,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ca. 1993 erbauten, gepflegten Eigentumsanlage mit drei Stockwerken befindet sich die hier angebotene Wohnung im Hochparterre. Das Objekt ist ruhig in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 27 Wohneinheiten gelegen und infrastrukturell gut angeschlossen. Vor ca. zwei Jahren wurde die Wohnung frisch renoviert.
Die ca...

Ausstattung

- Sehr gepflegtes Gebäude, Baujahr ca. 1993
- Erdgeschosswohnung, vor 2 Jahren frisch renoviert
- Ca. 81 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Flur, 1 Badezimmer, 1 Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Bodentiefe Fensterfront in Wohn- und Esszimmer
-...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger...