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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Katarina Bohnet

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Nr. anzeigen

0341 22375530

01575 9617677

Zur Kapitalanlage: Lichtdurchflutete Zwei-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Stellplatz

€ 169.900

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04157 Leipzig

(Gohlis-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.900

Hausgeld

€ 93

Preis/m²

€ 2.265,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die angebotene Masionette-Wohnung befindet sich im Stadtteil Gohlis-Mitte, welcher zu den bekanntesten und schönsten Leipzigs gehört. Der Stadtteil ist geprägt von vielen kleinen Parks und Grünflächen, welche ein angenehmes Wohnen garantieren. Sowohl das Gartendenkmal Rosenthal als auch der Auenwald und Schillerhain sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1918
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Zwei-Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das dritte Obergeschoss und das Dachgeschoss eines ca. 1918 errichteten, denkmalgeschützen Mehrfamilienhaus, welches 2011 umfassend saniert wurde.

2021 wurden der Hof und die Gartenanlage erneuert. Hierbei wurde der Hof neu gepflastert, ein Doppelstab-Zaun mit...

Ausstattung

- Maisonette Wohnung im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss
- 75 m² Wohnfläche verteilt auf zwei großflächige, lichtdurchflutete Wohnräume, Küche, Tageslichtbad und Flur
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung, deren Fläche nicht Bestandteil der Wohnfläche ist
- abschließbares Kellerabteil

- große...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren für Sie eine Besichtigung vor Ort.

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