OTTO Immobilien
Frau Sonja Kaspar & Frau Elisabeth Papsch
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Nr. anzeigenLiebevolle Eigentumswohnung in absoluter Grünlage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Die Wohnung liegt auf der Pötzleinsdorfer Höhe.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Autobuslinien 41A nach Pötzleinsdorf mit Anschluss Straßenbahnlinie 41 (bis in die Innenstadt/Schottentor) und Autobuslinie 35A (Richtung Spittelau mit Anschluss an die U-Bahn) gegeben.
Zum Einkaufen...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
155,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das Haus liegt abseits der Straße in absoluter Grünruhelage.
Die Wohnung selbst ist im Hochparterre ohne Aufzug. Das Wohnzimmer mit der direkt angrenzenden Loggia ist in Richtung Garten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Ausstattung
Raumaufteilung:
Ca. 81 m² Wohnnutzfläche gliedern sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 1 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 WC und 1 Abstellraum
Ausstattung:
- Parkettböden
- Küche komplett eingerichtet
- Gasetagenheizung
- Kamin
HWB: 155 kWh/m²a
Weiters gehört ein Kellerabteil...
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.
Die OTTO Immobilien GmbH ist als Doppelmakler...
Anbieter der Immobilie
OTTO Immobilien
Riemergasse 8, 1010 WIEN
Online-ID: 2evd65v
Referenznummer: IVW-24-12045
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