IBV Rheinland GmbH

Frau Bettina Dittrich

504 m² Büroetage mit sensationellem Ausblick

€ 7,90
Preis/m²
504 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
41460 Neuss 
(Hammfeld)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 7,90 Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 3.981,60
Heizkosten in Warmmiete enthalten 24 Stellplätze, je € 60

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

Das Objekt wird provisionsfrei im Auftrag der Eigentümerin angeboten.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Bürogebiet Hammfeld.
Namhafte Unternehmen wie Creditreform, Microsoft, 3M und öffentliche Einrichtungen wie z.B. das Finanzamt, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Im Umfeld können vier Kantinen genutzt werden, ein Hotel für Ihre Kunden/Mitarbeiter befindet sich direkt nebenan...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1992

Bezug

sofort

Geschoss

9. Geschoss

  • gepflegt
  • 24 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 10.11.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

145,50 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

17,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 9-geschossige Solitär-Bürogebäude wurde 1992 errichtet und verfügt über außerordentlich helle Büros mit Aussicht auf die ehemalige Neusser Rennbahn.
Hinzu kommt die markante äußere Erscheinung des Gebäudes und ein Eingangsbereich, der nicht überdimensioniert und schlicht elegant gestaltet ist.

Zum Objekt...

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Ausstattung

Die Einheit befindet sich im IX OG mit bester Aussicht!
- Einheit 504 m²
- sehr guter Zustand
- Glasfaserkabelanschluss ist im Objekt vorhanden
- EDV- Verkabelung erfolgt über CAT 5/7 in den Fensterbankkanälen
- verschiedene Büroraumgrößen
- Teeküche vorhanden
- Renovierung und Umbauten in Abstimmung...

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Preisinformation

5 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
19 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 3.981,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird im Direktauftrag der Eigentümerin vermietet.

Dieses Exposé wurde anhand der überlassenen Unterlagen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Alle genannten Mietpreise und Nebenkosten-Vorauszahlungen verstehen sich als Nettobeträge zzgl. U-St...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

IBV Rheinland GmbH

Im Benrader Feld 82, 47804 Krefeld

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Frau Bettina Dittrich

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24bq952

Referenznummer: 5409

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