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CENTURY 21 WingBack Home

Herr Daniel Döbler

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Nr. anzeigen

+491773112458

Waldfrieden - Der Lebenstraum

€ 269.000

Kaufpreis

124,54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 364 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74731 Walldürn-Rippberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 269.000

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Lage

Diese charmante Immobilie befindet sich in der malerischen Region Baden-Württemberg, genauer gesagt, im ruhigen Ortsteil Walldürn-Rippberg. Das Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen. So beträgt die Distanz zum nächstgelegenen Kindergarten lediglich 1.000 Meter, was den...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

OEL

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

316,66 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.364m² in idyllischer Waldrandlage. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und eine 62,80 m² große Terrasse, welche auf die Doppelgarage erweiterbar wäre. Ein gepflegter, parkähnlicher Garten mit einer Gartenlaube und ein zusätzliches...

Ausstattung

- sofort bezugsfertig
- 6 Zimmer
- 1.364qm Grundstück, teilweise bewaldet
- Garten als weitläufiger Park angelegt, mit Kunstwerken
- Zweites Baufenster denkbar
- 2024 großer Anbau, nicht komplett fertiggestellt
- Dach komplett saniert
- Viele Baustoffe vorhanden, im Kaufpreis enthalten
- Öl...

Weitere Informationen

Sonstiges
In der Parallelstraße ist ein nahezu baugleiches gut vermietetes Gebäude ebenfalls zu verkaufen. Gerne beraten wir Sie auch hierzu.

Topaktuell beraten wir Sie zu allen Themen, wie Finanzierung, staatliche Förderungen, energetischer Optimierung etc.

Wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um die...