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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ilse von Beyer

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 5802451

0172 8668060

Abrisshaus mit genehmigter Planung in Schwabach

€ 399.000

Kaufpreis

255 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

464 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91126 Schwabach

(Wolkersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Nur durch einen Spazierweg getrennt vom Zwieselbach liegt das Haus idyllisch an der Bebauungsgrenze.
Die Straße vor dem Anwesen ist eine Tempo 30 Zone mit wenig Verkehr.
Schwabach bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Sämtliche Schulen, mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort.
Die Entfernung nach...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: projektiert
Garten
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 23.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

418,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Altes Haus zum Abriss mit genehmigter Planung für ein 3 Familienhaus in guter Lage von Schwabach

Objekt
Dieses massiv gemauerte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca 80 qm und ist komplett unterkellert. Die Ausstattung ist sehr einfach und der Aufwand einer Renovierung ist zu hoch.
Daher...

Ausstattung

Dieses Angebot beinhaltet das Bestandsgebäude inclusive der genehmigte Planung für die Erstellung eines Dreifamilien Hauses mit 4 Stellplätzen.
Die konkrete Planung und alle Genehmigungsunterlagen können gerne über unser Büro angefordert werden.
Mieteinnahmen gehen noch bis zum Ende des Jahres ein.

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer.

Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/...