Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Frau Marlies Sprinzl

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Wohnen mit WOW-Effekt! Luxuriöse 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick über die Dächer Wiens + 45 m² Außenflächen! Jetzt zugreifen!

€ 999.000
Kaufpreis
105,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseErdbergstraße
1030 Wien,Landstraße 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 999.000 Betriebskosten € 359 Preis/m² € 7.563,60

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Die Immobilie befindet im belieben dritten Bezirk Landstraße - hier profitieren Sie vor allem durch die gute Erreichbarkeit und Anbindung in die Innenstadt. Zu Fuß gelangen Sie in nur 3 Min zu U-Bahnstation Station U3 Schlachthausgasse.
Für Naturliebhaber und Sportler bietet sich hier der nahegelegene Prater bestens...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Loggia, Terrasse
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: neuwertig
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

34,41 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,68

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

WOHNEN MIT WOW-EFFEKT!

_Überzeugen Sie sich von dieser luxuriös ausgestatteten Dachgeschoßwohnung!_

 

Verteilt auf zwei Ebenen bietet sich hier eine Wohnfläche von ca. 105 m² zuzüglich Loggia, Balkon und einer großen Dachterrasse mit 360°-Blick über die Stadt.

Diese Wohnung wurde erst im...

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Weitere Informationen

Stichworte
Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 132,08 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,55 m², Kellerfläche: 2,26 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen

Anbieter der Immobilie

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Messendorferstraße 71a, 8041 Graz

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Frau Marlies Sprinzl

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2guzx5k

Referenznummer: OBGC20241029100101297773d25a370

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