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Nicolas A. Schmunk Immobilien e.K.

Herr Nicolas Schmunk

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041 ···

Nr. anzeigen

04108-419094

Unten selbst einziehen und der Mieter oben hilft bei der Finanzierung

€ 379.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

861 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21224 Rosengarten

(Nenndorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

3,5 % inkl. MwSt.

Lage

Der Ort Nenndorf ist Teil der Gemeinde Rosengarten im Landkreis Harburg und ist sehr verkehrsgünstig zwischen den Städten Hamburg und Buchholz gelegen: direkt am Buchholzer Autobahndreieck, das die Bundesautobahnen A1 und A 261 miteinander verbindet. Auch die B 75 ist wenige hundert Meter entfernt.
Mit dem Auto sind Sie so...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

01.10.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.07.2014 bis 24.07.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

195,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit 3 übergroßen Garagen wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem 861 m² großen Grundstücksanteil errichtet.
Im Erdgeschoss befindet sich eine vormals drei, jetzt Zweizimmerwohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche.
Die weitere Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss und hat drei Zimmer mit...

Ausstattung

Erdgeschoss:
. 2 Zimmer 76 m²
. kompakte Eingangsdiele mit Garderobe und Zugang zu allen Zimmern.
. Tageslicht Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
. Schlafzimmer mit Blick in den Garten
. großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Markise
. Einbauküche mit Ober- und Unterschränken und...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges:
. Bilder von den Wohnungen außer Bäder und Küchen wurden leider nicht genehmigt. Gern können Sie bei einer Besichtigung einen Eindruck bekommen.

Stichworte
Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet