Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Adam Polke

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PROVISIONSFREI vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses

€ 234.000
Kaufpreis
79,23 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchildkrötenweg 2
70499 Stuttgart 
(Bergheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 234.000 Hausgeld € 395 Preis/m² € 2.953,43

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt direkt an der U-Bahnhaltestelle Giebel Linie U6 und U13. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Bäcker, Metzger, ein kleiner Einkaufsladen etc. Sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergaren und die Grundschule sind ebenfalls wenigen Gehminuten entfernt...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

VERMIETET

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • rollstuhlgerecht
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1965
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Gültigkeit

seit 03.08.2018

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen Kündigungsschutz vor Eigenbedarf von mindestens 20 Jahren genießen.

Das 14-Stöckige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 in massiver und für damalige Verhältnisse in...

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Ausstattung

Die Ausstattung ist einfach aber solide. Diese Wohnung mit ihren 3-Zimmern wurde bereits teilweise renoviert. Neben der Elektrik, die vollständig erneuert wurde, wurde auch das Bad komplett erneuert und neue Bodenbeläge sowie Fliesen in der gesamten Wohnung verlegt.

Ausstattung:
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 770,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023

Anbieter der Immobilie

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 69 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

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Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gd6k5b

Referenznummer: 37868-17

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