Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Olaf Winterhagen

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Exklusives Wohnen in Bestlage: Geräumige 4-Zimmerwohnung mit außergewöhnlichen Extras!

€ 475.000
Kaufpreis
130,77 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53173 Bonn 
(Bad Godesberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 475.000 Hausgeld € 575,04 Preis/m² € 3.632,33

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt am Rande des Godesberger Villenviertels, einem der exklusivsten Bereiche in Bonn. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und ruhiger Wohnatmosphäre. Bekannt für seine eleganten Altbauvillen und die fußläufige Entfernung zum Rhein, steigert dieses Viertel die Wohnqualität...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.03.2015 bis 01.03.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage) eines Hauses am Rande des begehrten Villenviertel und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 131 m² (ca. 122 m² Innenfläche plus ca. 37 m² Balkonfläche). Dies verbindet Komfort und Stil in perfekter Harmonie und stellt eine seltene...

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Ausstattung

Grunddaten der Immobilie:

Zimmeranzahl: 4
Wohnfläche im Innenbereich: 121,56 m²
Balkonfläche: 36,8 m²
Wohnflächenangabe nach DIN: 130,77 m² (100% Wohnfläche zzgl. 25% Balkonfläche)
Lage: 2. Obergeschoss (oberste Wohnetage)
Baujahr des Hauses: 1977
Wohnhaus: Gepflegt, insgesamt 9...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Bonngasse 10, 53111 Bonn

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Herr Olaf Winterhagen

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqxd5c

Referenznummer: 42520108-106502

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