Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Regina Sander
015 ···
Nr. anzeigenZentrales Mehrfamilienhaus in TOP-Zustand - stadtnah - in Dinslaken
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist sofort nach Abschluss des notariellen Kaufvertrag fällig (nach Rechnung durch DBI)
Lage
In absoluter TOP Lage mitten in Dinslaken befindet sich diese Immobilie in der Nähe vom Burgtheater.
Die Innenstadt von Dinslaken ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Dort befindet sich die interessante Einkaufsstraße mit ihren vielfältigen Geschäften.
Hervorragende Verkehrsanbindungen an die A59 sowie die A3...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
25.07.2024 bis 24.07.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
544,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich nahe der Innenstadt.
Die drei großzügigen Wohneinheiten aus dem Baujahr 1950 sind vollständig renoviert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 200 m² verteilen sich auf 3 Wohneinheiten
z.B. Erdgeschosswohnung ca. 68 m²,
Obergeschoss ca. 68 m²
Dachgeschoss ca...
Ausstattung
- ca. 200 m² Wohnfläche
- ca. 300 m² Grundstücksfläche
- 2 Wohnungen à ca. 68 m², 1 à 64 m²
- 3 Stellplätze
- Garten
- Vollkeller
- Bäder neu, 2 x Wanne und Dusche und 1 x DG Wanne
- Fernwärme mit Warmwasserspeicher
- aktuelle Nettokaltmiete ca. 16.560 € p.a. , kalkulativ auf ca. 19.872€ p.a...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.872,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie von telefonischen Rückfragen Abstand zu nehmen.
Bitte haben Sie Verständnis , dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrage-/Kontaktformulare bearbeiten können.
Hierzu gehört auch die Angabe der Telefonnummer und Ihrer Adresse sowie die Belehrung über Ihr Widerrufsrecht.
Wir...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Neustraße 70, 46535 Dinslaken
Online-ID: 2frxb5j
Referenznummer: 42450103-065693
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