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WEGWEISER Immobilien

Herr Jan K. Heinrich

Dachboden zum Selbstausbau + Photovoltaikanlage

€ 99.700
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHohfederstraße 61
90489 Nürnberg 
(Gärten b Wöhrd)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 99.700 1 Stellplatz € 17.500

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt. (19%)
Die Käuferprovision beträgt 2,98 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis. Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.

Lage

In einer ruhigen Anwohnerstraße in Nürnberg-Ost befindet sich das Mehrparteienhaus in familienfreundlicher Lage.
Auf der gegenüberliegenden Straßen-Seite ist ein Spielplatz, somit ist der Blick aus Ihrer neuen Wohnung frei und schweift ins Grüne.
Ein paar Meter zu Fuß und Sie sind direkt am Wöhrder See - was wünscht...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1951
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.10.2018 bis 16.10.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

82,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer gepflegten und ruhigen Wohnanlage gibt es noch ein verstecktes Schmuckstück, was auf Sie wartet. Im 4 OG (ohne Aufzug) befindet sich ein noch nicht ausgebauter Dachboden, welcher viel Potential mit sich bringt und Ihr neues Zuhause sein könnte.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1951 nach dem Krieg...

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Ausstattung

Die Nutzfläche des Dachbodens beträgt ca. 110 qm und ist bereits mit Strom, Wasser, Telefon und Gas erschlossen.

Durch die offene Gestaltung, wenig verbaute Balken und dem guten Zustand, ist ein Ausbau des Dachbodens leicht möglich. Dies war der Wortlaut eines Architekten, mit dem wir bereits die Einheit zusammen...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 17.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung:
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf ein persönliches Kennenlernen mit Ihnen. Einzelbesichtigungen gehören zu unseren Standards im Maklergeschäft.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Nachricht.


Mit den besten Grüßen,

Jan. K...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Mögeldorfer Str. 60, 90482 Nürnberg

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Herr Jan K. Heinrich

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjaf5h

Referenznummer: 2362929

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