Ansprechpartner

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Matthias Rafoth

TOP geschnittene Erdgeschosswohnung, nur wenige Gehminuten zum Strand!

€ 625.000
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23683 Scharbeutz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 625.000 Hausgeld € 364 1 Stellplatz € 19.500

Provision für Käufer

Courtagefrei für den Käufer!

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Adresslage, nur wenige Gehminuten zum Zentrum und zum weißen Sandstrand entfernt! Zahlreiche Gastronomiebetriebe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das lässig-lebendige Scharbeutz ist bekannt für seine lange, breite Ostseepromenade und feinen Sandstrände...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 05.05.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene Erdgeschosswohnung ist durch zahlreiche große Fensterfronten hell und lichtdurchflutet und bietet Ihnen als Highlight eine sonnige Südterrasse und einen kleinen Gartenanteil, der als Sondernutzungsrecht der Wohnung zugeordnet ist. Die Wohnung verfügt auf der oberen Ebene über einen geräumigen...

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Ausstattung

- Fußbodenheizung, raumindividuell steuerbar

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- KfW 40 QNG ( Qualitätsseigel Nachhaltiges Gebäude) Haus

- Wohnungseingangstür mit erhöhten Einbruchschutzstandard, Türspion und Edelstahl- Sicherheitsbeschlag

- Gegensprechanlage mit Videoüberwachung

-...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

Partner

Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bergstraße 79, 23669 Timmendorfer Strand

Geschäftszeiten
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Herr Matthias Rafoth

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Online-ID: 2eret58

Referenznummer: SuP - 841_1

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