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Marx-Immobilien GbR

Herrn Uwe Marx

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073 ···

Nr. anzeigen

0731/9716343

0178-4841094

Ein Platzwunder - perfekt für die große Familie - stadtnah - in ruhiger Lage gelegen

€ 550.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

308 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hasenbühlweg 71

89081 Ulm

(Jungingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 550.000

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis plus 19 % Mwst

Lage

Das Haus liegt stadtnah im noch ländlich geprägten und sehr beliebten Ulmer Ortsteil Jungingen.
Im Ort finden Sie alles was man zum täglichen Leben benötigt.
Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Restaurants, ein Café, Banken und ein Supermarkt liegen in Ortsmitte.
Kindergärten und eine Grundschule sind ebenso vorhanden...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1977

Bezug

01.10.2024

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 05.09.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

212,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und gepflegte Reihenmittelhaus liegt in bevorzugter und ruhiger Lage in Ulm-Jungingen.

Das Haus verfügt über ein ruhiges, sonniges Gartengrundstück mit angenehmer Nachbarschaft.
Ca. 50 Meter vom Haus abgesetzt befindet sich die zum Haus gehörende Einzelgarage.

Das Haus bietet mit 5...

Ausstattung

Das Haus teilt sich wie folgt auf.

Kellergeschoß:

- beheizbarer, großer Hobbyraum mit
Zugang zur Außentreppe in den
Garten
- Kellerraum
- Waschraum-Heizraum
- vor dem Haus im Boden eingelassener
Öltank

Erdgeschoß

- Windfang
- Dielenbereich
- Gäste-WC
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis Haus: 550.000,- Euro
Kaufpreis Garage: 25.000,- Euro
Gesamtkaufpreis: 575.000,- Euro

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