D + P Immobilien GmbH
Herr Sascha Wagenblasst
022 ···
Nr. anzeigenFreist. Ein-/oder Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in schöner Höhenlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Herzlich willkommen in Lohmar, einer idyllischen Kleinstadt vor den Toren Kölns. Dieses charmante Ein-/bis Zweifamilienhaus befindet sich im Ortsteil Jexmühle/ Honrath, und bietet eine perfekte Mischung aus zentraler und ländlicher Lage.
Dank der schnellen Anbindung nach Köln über die Bahn oder die Autobahnen A3 und A4...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1984
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1932
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 23.09.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
281,12 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet Ihnen vielseitige Optionen: Es ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung oder teilweisen Vermietung hervorragend geeignet. Beide Wohneinheiten stehen derzeit leer, sodass Sie flexibel über die Nutzung entscheiden können. Bei vollständiger Vermietung könnten Mieteinnahmen...
Ausstattung
- Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Sonnenterrasse
- Voll unterkellert
- Isolierverglaste Kunststofffenster, 1984 installiert
- Moderne Öl-Heizung, Baujahr 2020
- Warmwasseraufbereitung im Erdgeschoss über Warmwasserspeicher
- Warmwasseraufbereitung im Obergeschoss über Durchlauferhitzer
- Spitzboden...
Preisinformation
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Kein Gas in der Straße
-
Stichworte
vermietbare Fläche: 196,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
D + P Immobilien GmbH
Mühlenstr. 50a, 53721 Siegburg
Online-ID: 2gl325t
Referenznummer: 8250
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