Iris Hofmann Immobilien, Inh. S. Hofmann

Herr Silvio Hofmann

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Im Alleinauftrag - Top Wohn-Geschäftshäuser im Paket

€ 6.885.000
Kaufpreis
3 162 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1 571 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13585 Berlin 
(Spandau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 6.885.000 Preis/m² € 2.177 x-fache Miete 21

Provision für Käufer

Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs-/ Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt) als vereinbart. Vom Käufer, mit erfolgter notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Die Wohn-Geschäftshäuser befinden sich in Top-Lage in Berlin-Spandau. Fußläufige Nähe historische Altstadt und Havel. Super Verkehrsanbindung am Rathaus Spandau. Schulen, Kita Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in der Umgebung. Sehr gute Anbindung an den ÖPNV.

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1909

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Speisekammer
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1909

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 06.03.2034

Endenergieverbrauch

95,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten werden hier Wohn-Geschäftshäuser im Paket, top gepflegt, aus langjährigem Privatbesitz. Baujahr 1904+1909. Dachgeschosse ausgebaut. Vollkeller mit Kellerabteilen, trocken; Balkone.

Grundstücksgröße gesamt: 1.571 m²
4 Gewerbeeinheiten im EG
36 Wohneinheiten
vermietbare Gesamtfläche 3.162...

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Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Iris Hofmann Immobilien, Inh. S. Hofmann

Choisy-le-Roi-Str. 22, 16761 Henningsdorf

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Herr Silvio Hofmann

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6l75c

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