Wohn und Geschäftshaus in zentraler Lage -VS-Schwenningen 5 WE + 1 Gewerbe POTENZIAL ZENTRAL!

€ 848.000

Kaufpreis

460 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78054 Villingen-Schwenningen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 848.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot erwartet Sie eine sehr starke Kapitalanlage mit sehr viel Potenzial.

ACHTUNG UPDATE 15.7.2024:

-EG Wohnung vermietet + renoviert
-1. OG Wohnung
-2.OG Wohnung
-DG frei. + renoviert
-UG Appartement vermietet

Dieses Wohn und Geschäftshaus, welche sich in einer...

Ausstattung

•2-Fachverglasung
•Gas zentral Heizung
•Einbauküchen
•Kellerräume/ Abstellraum
•Hohe Decken
•Wärmeverbundsystem (WDVS)
•Laminatböden
•Sehr gute Grundrissstruktur (große Zimmer)
•Kaum Bewirtschaftungsfläche

Preisinformation

848.000 €

Provision:3,57 % inkl. MwSt.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage, fall nichts anders vereinbart in Höhe von 3 % des...

Weitere Informationen

Nachteile/Potenziale:
•Teilweise renovierungsbedürftige Bauteile wie Wandbeläge, Bodenbeläge
•Das Treppenhaus bedarf ebenfalls einer Renovierung,
•Der Eingangsbereich ist nicht vorteilhaft genutzt, hier könnte man den Weg pflastern und beleuchten.
•Der Sockel an der Fassade bedarf einer Überholung.
•Einfache...