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LOFT21 Immobilien

Herr Abdel Abou-Khalil

** Zweifamilienhaus mit viel Potential **

€ 649.000
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
14
Zimmer
459 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
85101 Lenting 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 649.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Straße, nahe dem Dannys Wald. Lenting liegt an der Südgrenze des Naturparks Altmühltal und westlich der Autobahn A9 München - Nürnberg, 7 km nördlich von Ingolstadt. Es ist eine Gemeinde, die beides kombiniert: ländlichen Charakter mit ruhigen Wohngebieten und ausgeprägtem Vereinsleben...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.01.2032

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 1980 erstellte Zweifamilienhaus ist durch seine vielseitige Verwendbarkeit sehr interessant. Bis vor kurzem wurde das Erdgeschoss mit ca. 164 qm, bestehend aus 9 Räumen, Empfang und 2 Toiletten, als Zahnarztpraxis genutzt. Bei einer Nutzung als Wohnraum kann in jedem der drei Behandlungsräume Bad oder Küche platziert...

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Ausstattung

* Klimasplitgerät in mehreren Räumen im EG
* Zwei separate Eingänge
* Neue Eingangstüren aus 2014
* Großer Wohnraum im OG mit Essbereich und Echtholzparkett
* Einbauküche mit HWR
* Echtholzdecke in der Wohnung im OG
* Begehbarer Kleiderschrank und großes en suite Bad, vom Schlafzimmer aus
...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Neuburger Straße 17, 85057 Ingolstadt

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cwmz58

Referenznummer: 2023VK214

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