Engel & Völkers - Dr. Ahner & Freyler Immobilien GmbH

Engel & Völkers Aschaffenburg

Wohn- und Geschäftshaus direkt am Dalberg! (Faktor 17,9 !!)

€ 998.000
Kaufpreis
347 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 998.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Dieses am Dahlberg gelegene 3-Familienwohnhaus mit Gastronomie im Erdgeschoß befindet sich im Zentrum Aschaffenburgs. Aschaffenburg liegt mit ca. 71.000 Einwohnern im Bayrischen Unterfranken. Der Main sowie zahlreiche Grüngürtel in der nahen Umgebung wie z.B. die "Fasanerie" - ein naturnaher Parkwald mit Elementen eines...

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Das Haus

Baujahr

1945

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Garten

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1945

Gültigkeit

seit 19.11.2023

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

225,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Wohnen und vermieten - Investoren und Gastronomen aufgepasst!
Dieses (für Insider bekannte) Objekt am Dalberg, und somit im Herzen von Aschaffenburg, kann mit vielen positiven Eigenschaften aufwarten.
Zum einen haben wir hier drei wunderschön geschnittene und sehr gut vermietbare Wohnungen im Haus.
Jede der...

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Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Anbieter der Immobilie

user

Engel & Völkers Aschaffenburg

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gvup5j

Referenznummer: I-00YR6M-W-02TU5Q

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