M. Wolpers Immobilien e.K.
Herr Markus Wolpers
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Nr. anzeigenGewerbefläche mit Außenbereich, ca. 90,31 m², mittig der Grapengießerstraße in Lüneburg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Bruttowarmmieten zzgl. 19 % MwSt.
Provision für Mieter
courtagefrei für den Mieter
Die Vermietung erfolgt courtagefrei für den Mieter.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Fläche befindet sich in exponierter Lage von Lüneburg. Mittig der Grapengießerstraße, Ecke Enge Straße, in einem gemischt genutzten, giebelständigen Gebäude aus dem 15. Jahrhundert. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich namhafte Geschäfte, so dass die Lage attraktiv sowohl für die Lüneburger Bewohnerschaft als...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1520
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Gastro- Laden- oder Bürofläche in attraktiver Lage der Grapengießerstraße in Lüneburg. Der Verkaufs- / Bürobereich im EG mit Schaufensterfront hat eine Größe von ca. 60,00 m², hiervon, zum ruhigen Innenhof abgehend, befindet sich eine Außenfläche, die in mittelalterlicher Atmosphäre Sitzgelegenheit...
Ausstattung
- Zugang über die Grapengießerstraße und über die Enge Straße
- Schaufensterfront
- Estrichboden und Fliesen
- Rohbauzustand, Umbauten nach Absprache mit dem Eigentümer
- Warmwasserversorgung erfolgt über "Untertischgeräte"
- Raumhöhe ca. 2,59 m bis ca. 4,70 m
- Damen und Herren WC im Untergeschoss, über...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.350,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein Kündigungsausschluss von 3 Jahren + ist vermieterseits gewünscht aber nicht verpflichtend, hierauf mieterseitige Optionen. Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex (VPI). Alle genannten Preise netto zzgl. 19 % MwSt. Die Fläche im Rohbauzustand, was die Gestaltungsmöglichkeiten künftiger Mieter sehr vielfältig...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fpsa5z
Referenznummer: MWI 9658
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