Bauträger aufgepasst! So könnte es aussehen...Wohnbaugrundstück mit Abrissobjekt in Düren Niederau!

€ 489.000

Kaufpreis

1 048 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Auf der Kall 00

52355 Düren / Niederau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.

Lage

Niederau - ein sehr begehrter Stadtteil von Düren im südlichen Teil gelegen und nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt.
Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen.
Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke...

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Das Grundstück

bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Details

Objektbeschreibung

Die für Bauträger besonders interessante Wohnbaufläche ist ca. 1048 m² groß. Die Darstellung im Flächennutzungsplan erfolgt überwiegend als Wohnbaufläche. Nach der 1980 erlassenen Klarstellungssatzung, gem. § 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB, befindet sich die Grundstücksfläche mehrheitlich des im Zusammenhang bebauten Ortsteils...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns unter der Rufnummer 02421- 95 21 450 an, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir arbeiten nachhaltig, daher bringen wir keine Handexposée bei den Besichtigungen mit, sollten Sie das jedoch wünschen machen wir das gerne für Sie.

Sie...