image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (9)

NEUBERT Immobilienmanagement GmbH

Frau Anne Neubert

phone

037 ···

Nr. anzeigen

0371 / 444 33 60

Chemnitz-Gablenz: Vermietete 3-Raumwohnung im DG mit Galerie zu verkaufen!

€ 92.000

Kaufpreis

94,89 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Reineckerstraße 66

09126 Chemnitz

(Gablenz)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 92.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages und basiert auf dem im Kaufvertrag vereinbarten Preis inkl. Mehrwertsteuer.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Gablenz und reiht sich ein in einen idyllischen Straßenzug mit liebevoll restaurierten Jugendstilhäusern und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Das Stadtzentrum sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kita, Schule, Ärzte etc.)...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten, Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 16.04.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

94,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie kaufen eine Wohnung in einem liebevoll restaurierten Mehrfamilienhaus (Denkmal) am ruhigen Ende der Reineckerstraße im Stadtteil Gablenz. Die Detailtreue in der Wiederherstellung der Altsubstanz zeigt sich sowohl in der Fassadengestaltung als auch im Innenbereich des Hausflures bis zu den Wohnungen. Das Haus verfügt über...

Ausstattung

Diese sehr attraktive 3-Zimmerwohnung mit Galerie befindet sich im 3. OG bzw. Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über zwei Ebenen. Über den Flur in der unteren Ebene gelangt man in die großzügige Küche und das sehr geräumige Wohnzimmer. Dieser Raum ist das Herzstück der Wohnung und überzeugt mit seinem sowohl offenen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1912
Energiekennwert: 94,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Monatliche Eckdaten kurz zusammengefasst:

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet.

Kaltmiete: 474,50...