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Westwood Immobilien

Herr Sven Wengenroth

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Nr. anzeigen

+49 170 9027227

Prinz für Haus im Dornröschenschlaf gesucht. KFW-Förderung nutzen!!

€ 248.000

Kaufpreis

223 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

745 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56414 Oberahr

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.000

Provision für Käufer

keine Maklerprovision für Käufer inkl. MwSt.

Lage

Oberahr gehört zur Verbandsgemeinde Wallmerod und liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt und Köln, unweit der aufstrebenden Stadt Montabaur. Die A3, die A48 und der ICE-Bahnhof Montabaur sind nur ca. 7 km entfernt.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1905

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 11.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

305,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Nutzen Sie bei diesem Haus doch die Förderprogramme 124 (Förderkredit für den Kauf des Eigenheims) und/oder 308 (Förderkredit für Familien mit Kindern zum Kauf und energieeffizienten Sanieren).
Das Zweifamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Oberahr.
Die Grundstückgröße liegt bei 745m² und endet an dem Ahrbach...

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig. Das Obergeschoss wurde im Jahr 2009 grundlegend renoviert.

Besonderheit:
Für den Käufer ist keine Maklerprovision fällig.

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben...