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Volksbank Euskirchen eG Immobilienservice

Herr Michael Rothkopf

Die Vielfalt macht´s!

€ 499.000
Kaufpreis
332 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
2 176 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53945 Blankenheim 
(Hüngersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000 x-fache Miete 16,63

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Hüngersdorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Blankenheim im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen, ist der Standort des angebotenen Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich nur 300 Meter nördlich des Stadtzentrums, was eine hervorragende Lage mit bequemer Erreichbarkeit der lokalen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1949

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 10 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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D
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G
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1949

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

12.09.2024 bis 11.09.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

190,81 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In Hüngersdorf gelegen befindet sich dieses vielfältig nutzbare Einfamilienhaus mit Werkstatt und Doppelgarage aus ca. 1949. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1965 und in den 1990er Jahren erweitert und zuletzt im Zeitraum 2016 bis 2018 umfangreich saniert. Fenster und Türen wurden ausgetauscht, sowie eine neue Heizung...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Bahnhofstr. 7, 53879 Euskirchen

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Online-ID: 2gntr52

Referenznummer: 1149

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