Esszimmer (13,89m²) mit Zugang zur Terrasse.

Küche (8,10m²) mit komplett ausgestatteter Einbauküche.

Tageslichtbadezimmer (5,84m²) mit Eckdusche.

Neue Gas-Hybridheizungsanlage mit Wärmepumpe.

Überdachte Terrasse (24,21m² Grundfläche) mit optimaler Süd- und Westausrichtung.

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Florian Id

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Nr. anzeigen

0421 337 069 - 12

0176-84388722

Wildeshausen - Aumühle l Gemütliches Einfamilienhaus mit moderner Energieversorgung und idyllischem Waldgrundstück

€ 279.000

Kaufpreis

110,96 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 666 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27793 Wildeshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt mitten in der Natur in einer angenehm grünen und äußerst ruhigen Umgebung in der Bauerschaft Aumühle, ganz im Westen der Stadt Wildeshausen, und damit zentral im Naturpark Wildeshauser Geest.
Der Naturpark Wildeshauser Geest lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Riesige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Garten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 22.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus auf einem 1.666m² großen Waldgrundstück bietet Ihnen mit 110,96m² Wohnfläche, die sich auf vier Wohn- und Schlafzimmer, Küche und zwei Tageslichtbäder verteilen, genug Platz, damit Sie sich hier so richtig gemütlich einrichten können.

Das Haus überzeugt durch seinen individuellen, durchaus...

Ausstattung

+ Grundstücksgröße 1.666m²

+ Baujahr 1970

+ Buderus Gas-Hybridheizung und Wärmepumpe aus 2024

+ 8,4 kWp Photovoltaik-Anlage mit Speicher

+ Elektrik aus 2023

+ Wohnfläche 110,96 m²

+ Erd- / Dachgeschoss

+ vier Wohn- und Schlafzimmer

+ Fenster im Erdgeschoss zwischen...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen und Niedersachsens.
Wir...