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Schönste Ostsee Immobilien

Frau Alexandra Löhr

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045 ···

Nr. anzeigen

04562/2660670

Rarität mit besonderem Flair

€ 399.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23743 Grömitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

Die Käufer Provision beträgt 2,5% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Ein 8 km langer Perlenketten-Strand und Natur pur an der romantischen Steilküste mit ihren wilden Dünen. Dazu diese besondere Luft, die nirgends so frisch und klar ist wie an der See. Durchatmen in Grömitz. Und Sonne, Sonne, Sonne gibt es bei uns, mehr Sonne als in den meisten Regionen Deutschlands. Dazu ein Südstrand zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick, Meerblick
Einbauküche, offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Parkett
Ausstattung: möbliert
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1965
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.08.2024 bis 26.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

I. BAUART

- Klinker Fassade
- Satteldach

II. TECHNIK

- Zentralheizung
- Einbauküche
- Kunstoff-Iso Fenster

III. AUFTEILUNG

1. OBERGESCHOSS: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offene Einbauküche, Duschbad, Schlafzimmer, Gästezimmer, Abstellraum und Flur

Ausstattung

- Exklusive Gelegenheit! Top moderne Wohnung mit stilvollem Ambiente!

- Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einer offenen, voll ausgestatteter Einbauküche, die eine eleganter Kochinsel als Highlight bietet.

- Der moderner Glasbalkon lädt ein den idyllischen Blick in die umgebene Natur zu...

Weitere Informationen

Besonderheiten

- Grundstück Eigenland

- Eine neue Gasheizung wird bis ende 2024 eingebaut.

- Die Wohnung wurde vor 10 Jahren im höchsten Wohnkomfort saniert und renoviert.

- Dach und Elektrik (2013), Balkone (2021), Außentreppe (2023)

- Flachbildschirme mit Heimkinoanlage, Safe...