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Busemann & Schremmer Immobilien

Marvin Grafe

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05131 4532691

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Garbsen OT Osterwald

€ 350.000

Kaufpreis

197 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

800 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30826 Garbsen OT Osterwald

(Osterwald U. E.)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Garbsen OT Osterwald. Osterwald gehört zu den beliebten Stadteilen Garbsens. Die Kombination aus ländlicher Wohnlage und städtischer Anbindung macht die Lage sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und andere Dinge des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die B6 erreichen Sie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
3 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.03.2023 bis 23.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

228,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 197 m², ausgebautem Dachboden und Keller, einem großzügigen Wintergarten und 2 Carports in ruhiger Wohnlage.

Ausstattung

EG:
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten
- ein weiteres Wohnzimmer (als Esszimmer nutzbar)
- Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad
- Gäste-WC

DG:
- 2 ausgebaute Räume (Nutzfläche)

Keller:
- Heizungsraum
- 3 Kellerräume (Vorratsraum, Hobbyraum, Werkstatt)
- 2...

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
2,98% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Beurkundung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser...