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Wohnbau Lachmann GmbH

Frau Margit Lachmann

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075 ···

Nr. anzeigen

07553/8274105

Besondere Dachwohnung mit Blick ins Grüne. 4,5 Zimmer

€ 691.264

Kaufpreis

108 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 16

88682 Salem

(Mimmenhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 691.264

2 Stellplätze, je

€ 24.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die sonnige Ausrichtung und die Lage bietet ideale Bedingungen. Neben den direkten Einkaufmöglichkeiten bietet die vorteilhafte Wohnlage eine gute Anbindung. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, zum Bahnhof sind es 5 Gehminuten. Das Umfeld von Salem hält unzählige Möglichkeiten und Wege für Freizeitaktivitäten...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Balkon
Ausblick: Fernblick
offene Küche, Speisekammer
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausbaufähig
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Garage, Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

22.07.2022 bis 26.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 4,5 Zimmer großzügige familienfreundliche Wohnung läßt keine Wünsche offen. Sie hat einen sehr hellen Wohn-/ Eßbereich mit Südausrichtung. Die große Hebe- Schiebetür ermöglicht den Zugang zum überdachten Balkon. Die vielen Zimmer, das Tageslichtbad, das Gäste- WC, und die Speisekammer ergänzen diesen schönen...

Weitere Informationen

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