Bernert Immobilien GmbH

Herr Roland Bernert

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Zentraler Lage! Neu renoviert

€ 349.000
Kaufpreis
443 m²
Wohnfläche ca.
26
Zimmer
310 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08606 Oelsnitz/Vogtl. 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000 x-fache Miete 16,46

Provision für Käufer

5 %
Die Provision von 5 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

Lage

Oelsnitz mit seinen gut 10.000 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis, die Stadt liegt südlich von Plauen und ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oelsnitz/ Vogtlandkreis. Die Stadt gliedert sich in eine Kernstadt und zehn Stadtteile. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1860

Frei ab

vermietet

  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Holzpellets

Gültigkeit

10.04.2022 bis 09.04.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

189,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Renditeobjekt befindet sich im Stadtkern von Oelsnitz und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.

Das Hauptgebäude mit dem Hinterhaus wurde 1860 und 1900 auf dem 310 m² großen Grundstück erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude kernsaniert und 2022 umfassend modernisiert.
Die 8...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,08
Nettorendite Soll in %: 9,92
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.204,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 576,00 m², vermietbare Fläche: 443,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022, Distanz zum Flughafen: 34.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.15, Distanz zum Bus: 1.15

Anbieter der Immobilie

Bernert Immobilien GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Kulmbacher Str.11, 96224 Burgkunstadt

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Herr Roland Bernert

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fyqb5h

Referenznummer: 414

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