DOERING-IMMOBILIEN

Vermietetes Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven

€ 349.000
Kaufpreis
120,85 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
436 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
53757 Sankt Augustin 
(Birlinghoven)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Lage:
Ländlich. Idyllisch. Schön.
Leben in Birlinghoven.
Der kleinste Stadtteil Sankt Augustins - und sicherlich einer der schönsten: Birlinghoven! Im Naherholungsgebiet der Stadt Sankt Augustin gelegen, sind Sie hier herrlich schön eingebettet in die ersten Anhöhen des Siebengebirges und nur vier Kilometer vom...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1964

  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

19.10.2020 bis 19.10.2030

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

296,14 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven.
Wohnen und investieren in einem? Kapitalanlage? Oder doch ganz großzügig leben in derzeit zwei Wohneinheiten?

Objekt
Zweifamilienhaus mit separatem Gartengrundstück in Birlinghoven
Wohnen und investieren in eine Kapitalanlage...

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Ausstattung

Überzeugen Sie sich selbst!
+ Provisionsfrei für den Käufer - geringe Kaufnebenkosten
+ Auch als Einfamilienhaus nutzbar Verbindung beider Wohnungen ist bereits vorbereitet
+ Wohnung 1 wurde vor ca. 10 Jahren seniorengerecht umgebaut und 2023 renoviert
+ Wohnung 2 wurde 2021 saniert
+ Fenster und Rollläden...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Angenehm: die Fenster und die elektrischen Rollläden wurden bereits überwiegend erneuert. Warm wird es dank der neuwertigen Viessmann-Gasheizung mit Brennwerttechnik.Auch schön: Zwei Wohnungen zwei Gärten!
Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Garten. Der Zugang erfolgt über den überdachten Innenhof...

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Anbieter der Immobilie

DOERING-IMMOBILIEN

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Herresbacher Str. 7, 53639 Königswinter

Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fm9u5g

Referenznummer: DBL120

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