Ansprechpartner

Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung

Herr Karsten Stockem

Gelegengheit im beliebten DO-Süden...

€ 329.000
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
245 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44267 Dortmund 
(Benninghofen-Loh)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Sie wohnen im beliebten Benninghofen-Loh.
DO-Benninghofen-Loh ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Dortmund und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und eine freundliche Atmosphäre aus, die besonders für...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1971

Bezug

sofort

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Loggia
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.04.2024 bis 28.04.2034

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

143,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Prädikat: Familienfreundlich!

Angeboten wird ein Reihenmittelhaus auf einem 245 m² großen Erbbaugrundstück im beliebten Dortmunder Süden / Stadteil Benninghofen-Loh.
In einer ruhigen Seitenstraße steht dieses Reihenmittelhaus und freut sich auf eine neue Familie.
Es wurde ca. 1971 in einer 2,5-geschossigen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Garten
- Markise
- Kunststoff-Rollläden

Garage, Stellplatz (nicht zugeordnet), voll unterkellert, Party-/Hobbyraum mit Ausgang in den Garten, Loggia in Südausrichtung, hinterer Gartenzugang, verschiedene Fenstertypen (Holz-Einfachverglasung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Reihenmittelhaus mit Garage wurde bereits freigezogen.

Bitte beachten Sie:
Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von 354 m². Der jährliche Erbbauzins beträgt zurzeit 1.446 € und die Restlaufzeit beträgt noch rd. 44 Jahre.
Die Beleihungsgrenze des Erbbaurechts liegt ca. bei 80 % des...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Freistuhl 2, 44137 Dortmund

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2f2nz5g

Referenznummer: 12568

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